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Real Estate Investment Trusts (Reits) Und Ihre Praktische Bedeutung Fur Den Deutschen Immobilienmarkt

Michael Wecke

Published by Grin Verlag
ISBN 10: 3838686217 / ISBN 13: 9783838686219
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Title: Real Estate Investment Trusts (Reits) Und ...

Publisher: Grin Verlag

Binding: Paperback

Book Condition: New

Book Type: Paperback

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Paperback. 130 pages. Dimensions: 10.4in. x 7.4in. x 0.3in.MA- Thesis Master, die am 01. 12. 2004 erfolgreich an einer Fachhochschule in Deutschland im Fachbereich Betriebswirtschaft eingereicht wurde. Einleitung: Der Einzug von REITs in den deutschen Markt ist aufgrund europischer Entwicklungen nicht aufzuhalten. Auf Dauer wird sich Deutschland REIT- Strukturen nicht verweigern knnen. In fnf Jahren gibt es auch in Deutschland einen REIT- Status. Das Interesse an Immobilienanlagen wird weiter steigen. - argumentiert Max Berkelder vom Bankhaus Kempen. Der Fondsmanager Stefan Leibold, Bankhaus Ellwanger and Geiger, ist der Meinung: Offene Immobilienfonds sind am Ende ihres Lebenszyklus. Er gibt ihnen nicht mehr als weitere zehn Jahre. Somit bleiben den deutschen Anlegern in den kommenden Wochen und Monaten aufgrund der unsicheren Rahmenbedingungen nur trbe Aussichten. Bei Einfhrung des REIT oder der ImmobilienInvest- AG in Deutschland, wovon mit hoher Wahrscheinlichkeit auszugehen ist, werden durch die Vermarktung immenser Immobilienbestnde deutscher Unternehmen ungeahnte Kapitalstrme angestoen werden. Durch diesen Umstand ist mit steigenden Immobilienrenditen zu rechnen, die sich, nach berzeugung der Deutschen Bank, positiv auf das Bruttoinlandsprodukt niederschlagen werden. Durch das vergrerte Angebot an Immobilien wird das auslndische Interesse noch mehr steigen, was ebenfalls Einfluss auf das Bruttoinlandsprodukt haben wird. REITs knnen das Anlageuniversum in Deutschland bereichern. Sie stellen eine Ergnzung, nicht einen Ersatz fr Sondervermgen dar. Wenn REITs sich hnlich wie offene Fonds im Anlagespektrum positionieren, werden sie sich nicht durchsetzen. Fr alle Beteiligten bringt die Einfhrung des REIT eine Win- Win- Situation. Der Anleger profitiert von der Mglichkeit einer hheren Diversifikation seines Portfolios und einer Erhhung der Rendite bei konstantem Risiko. Um vom REIT in Europa partizipieren zu knnen, ist in Deutschland eine schnelle Umsetzung unabdingbar. Der Wettlauf um ein. . . This item ships from multiple locations. Your book may arrive from Roseburg,OR, La Vergne,TN. Bookseller Inventory # 9783838686219

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Synopsis: MA- Thesis / Master, die am 01.12.2004 erfolgreich an einer Fachhochschule in Deutschland im Fachbereich Betriebswirtschaft eingereicht wurde. Einleitung: Der Einzug von REITs in den deutschen Markt ist aufgrund europäischer Entwicklungen nicht aufzuhalten. "Auf Dauer wird sich Deutschland REIT- Strukturen nicht verweigern können. In fünf Jahren gibt es auch in Deutschland einen REIT- Status. Das Interesse an Immobilienanlagen wird weiter steigen."- argumentiert Max Berkelder vom Bankhaus Kempen. Der Fondsmanager Stefan Leibold, Bankhaus Ellwanger & Geiger, ist der Meinung: "Offene Immobilienfonds sind am Ende ihres Lebenszyklus." Er gibt ihnen nicht mehr als weitere zehn Jahre. Somit bleiben den deutschen Anlegern in den kommenden Wochen und Monaten aufgrund der unsicheren Rahmenbedingungen nur trübe Aussichten. Bei Einführung des REIT oder der ImmobilienInvest- AG in Deutschland, wovon mit hoher Wahrscheinlichkeit auszugehen ist, werden durch die Vermarktung immenser Immobilienbestände deutscher Unternehmen ungeahnte Kapitalströme angestoßen werden. Durch diesen Umstand ist mit steigenden Immobilienrenditen zu rechnen, die sich, nach Überzeugung der Deutschen Bank, positiv auf das Bruttoinlandsprodukt niederschlagen werden. Durch das vergrößerte Angebot an Immobilien wird das ausländische Interesse noch mehr steigen, was ebenfalls Einfluss auf das Bruttoinlandsprodukt haben wird. REITs können das Anlageuniversum in Deutschland bereichern. Sie stellen eine Ergänzung, nicht einen Ersatz für Sondervermögen dar. Wenn REITs sich ähnlich wie offene Fonds im Anlagespektrum positionieren, werden sie sich nicht durchsetzen. Für alle Beteiligten bringt die Einführung des REIT eine Win- Win- Situation. Der Anleger profitiert von der Möglichkeit einer höheren Diversifikation seines Portfolios und einer Erhöhung der Rendite bei konstantem Risiko. Um vom REIT in Europa partizipieren zu können, ist in Deutschland eine schnelle Umsetzung unabdingbar. Der Wettlauf um ein. . .

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