Real Estate Investment Trusts (REITs) und ihre praktische Bedeutung für den deutschen Immobilienmarkt (German Edition) - Softcover
MA- Thesis / Master, die am 01.12.2004 erfolgreich an einer Fachhochschule in Deutschland im Fachbereich Betriebswirtschaft eingereicht wurde. Einleitung: Der Einzug von REITs in den deutschen Markt ist aufgrund europäischer Entwicklungen nicht aufzuhalten. "Auf Dauer wird sich Deutschland REIT- Strukturen nicht verweigern können. In fünf Jahren gibt es auch in Deutschland einen REIT- Status. Das Interesse an Immobilienanlagen wird weiter steigen."- argumentiert Max Berkelder vom Bankhaus Kempen. Der Fondsmanager Stefan Leibold, Bankhaus Ellwanger & Geiger, ist der Meinung: "Offene Immobilienfonds sind am Ende ihres Lebenszyklus." Er gibt ihnen nicht mehr als weitere zehn Jahre. Somit bleiben den deutschen Anlegern in den kommenden Wochen und Monaten aufgrund der unsicheren Rahmenbedingungen nur trübe Aussichten. Bei Einführung des REIT oder der ImmobilienInvest- AG in Deutschland, wovon mit hoher Wahrscheinlichkeit auszugehen ist, werden durch die Vermarktung immenser Immobilienbestände deutscher Unternehmen ungeahnte Kapitalströme angestoßen werden. Durch diesen Umstand ist mit steigenden Immobilienrenditen zu rechnen, die sich, nach Überzeugung der Deutschen Bank, positiv auf das Bruttoinlandsprodukt niederschlagen werden. Durch das vergrößerte Angebot an Immobilien wird das ausländische Interesse noch mehr steigen, was ebenfalls Einfluss auf das Bruttoinlandsprodukt haben wird. REITs können das Anlageuniversum in Deutschland bereichern. Sie stellen eine Ergänzung, nicht einen Ersatz für Sondervermögen dar. Wenn REITs sich ähnlich wie offene Fonds im Anlagespektrum positionieren, werden sie sich nicht durchsetzen. Für alle Beteiligten bringt die Einführung des REIT eine Win- Win- Situation. Der Anleger profitiert von der Möglichkeit einer höheren Diversifikation seines Portfolios und einer Erhöhung der Rendite bei konstantem Risiko. Um vom REIT in Europa partizipieren zu können, ist in Deutschland eine schnelle Umsetzung unabdingbar. Der Wettlauf um ein. . .
"synopsis" may belong to another edition of this title.
- PublisherDiplomarbeiten Agentur diplom.de
- Publication date2004
- ISBN 10 3838686217
- ISBN 13 9783838686219
- BindingPaperback
- Number of pages130
Buy New
Learn more about this copy
US$ 41.99
Shipping:
US$ 24.67
From Germany to U.S.A.
Top Search Results from the AbeBooks Marketplace
Seller Image
Real Estate Investment Trusts (REITs) und ihre praktische Bedeutung für den deutschen Immobilienmarkt
Published by
Diplom.De Mrz 2005
(2005)
ISBN 10: 3838686217
ISBN 13: 9783838686219
New
Taschenbuch
Quantity: 2
Seller:
Rating
Book Description Taschenbuch. Condition: Neu. This item is printed on demand - it takes 3-4 days longer - Neuware -Masterarbeit aus dem Jahr 2004 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, Fachhochschule Biberach Hochschule für Bauwesen und Wirtschaft (Betriebswirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Einleitung:Der Einzug von REITs in den deutschen Markt ist aufgrund europäischer Entwicklungen nicht aufzuhalten.Auf Dauer wird sich Deutschland REIT-Strukturen nicht verweigern können. In fünf Jahren gibt es auch in Deutschland einen REIT-Status. Das Interesse an Immobilienanlagen wird weiter steigen. argumentiert Max Berkelder vom Bankhaus Kempen. Der Fondsmanager Stefan Leibold, Bankhaus Ellwanger & Geiger, ist der Meinung: Offene Immobilienfonds sind am Ende ihres Lebenszyklus. Er gibt ihnen nicht mehr als weitere zehn Jahre. Somit bleiben den deutschen Anlegern in den kommenden Wochen und Monaten aufgrund der unsicheren Rahmenbedingungen nur trübe Aussichten.Bei Einführung des REIT oder der ImmobilienInvest-AG in Deutschland, wovon mit hoher Wahrscheinlichkeit auszugehen ist, werden durch die Vermarktung immenser Immobilienbestände deutscher Unternehmen ungeahnte Kapitalströme angestoßen werden. Durch diesen Umstand ist mit steigenden Immobilienrenditen zu rechnen, die sich, nach Überzeugung der Deutschen Bank, positiv auf das Bruttoinlandsprodukt niederschlagen werden. Durch das vergrößerte Angebot an Immobilien wird das ausländische Interesse noch mehr steigen, was ebenfalls Einfluss auf das Bruttoinlandsprodukt haben wird.REITs können das Anlageuniversum in Deutschland bereichern. Sie stellen eine Ergänzung, nicht einen Ersatz für Sondervermögen dar. Wenn REITs sich ähnlich wie offene Fonds im Anlagespektrum positionieren, werden sie sich nicht durchsetzen. Für alle Beteiligten bringt die Einführung des REIT eine Win-Win-Situation. Der Anleger profitiert von der Möglichkeit einer höheren Diversifikation seines Portfolios und einer Erhöhung der Rendite bei konstantem Risiko.Um vom REIT in Europa partizipieren zu können, ist in Deutschland eine schnelle Umsetzung unabdingbar. Der Wettlauf um einen europäischen REIT-Standard beginnt jedoch erst. Deutschland hat die Möglichkeit einen REIT zu kreieren, ohne die Fehler, die in den Nachbarländern gemacht wurden, zu wiederholen. Die Initiatoren haben die Chance einen europäischen Standard zu definieren und auch aufgrund des großen Immobilienmarktes im europäischen Wettbewerb Maßstäbe zu setzen, indem sie sich auch in dieser Nische des Finanzmarktes etablieren.Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis:AbbildungsverzeichnisVITabellenverzeichnisVIIAbkürzungsverzeichn isVIIIVorbemerkung11Abschnitt ADas REIT Konzept131.Was ist ein REIT 132.Der US-REIT152.1Merkmale und Eckdaten152.2Steuerliche Betrachtung172.3REIT-Formen182.3.1Equity REITs182.3.2Mortgage REITs192.3.3Hybrid REITs192.4REIT-Varianten202.5Investitionssektoren der REITs222.5.1Der Residential Sektor232.5.2Der Office Sektor242.5.3Der Industrial Sektor252.5.4Der Retail Sektor262.5.5Der Deversified Sektor272.5.6Der Niche Segments Sektor272.6Das Volumen und die Entwicklung des amerikanischen REIT- und Immobilienmarktes292.6.1Die Bewertung von REITs312.6.1.1Corporate Earnings Growth312.6.1.2Price-Earnings Multiple342.6.1.3Dividend Yield342.6.1.4Net Asset Values362.6.2Die Performance der REITs373.REITs in Europa393.1Frankreich403.2Niederlande423.3Großbritannien433.4Griechenland453 .5Die gesamteuropäische und weltweite Situation46Abschnitt B.Der deutsche REIT504.Der deutsche REIT504.1Die aktuelle Situation504.2Der Immobilienmarkt Deutschland514.2.1Relative Größe und Liquidität5. 132 pp. Deutsch. Seller Inventory # 9783838686219
Buy New
US$ 41.99
Convert currency
Stock Image
Real Estate Investment Trusts (REITs) und ihre praktische Bedeutung fur den deutschen Immobilienmarkt
Published by
diplom.de 2005-03
(2005)
ISBN 10: 3838686217
ISBN 13: 9783838686219
New
PF
Quantity: 10
Seller:
Rating
Book Description PF. Condition: New. Seller Inventory # 6666-IUK-9783838686219
Buy New
US$ 48.87
Convert currency
Seller Image
Real Estate Investment Trusts (REITs) und ihre praktische Bedeutung für den deutschen Immobilienmarkt
Published by
Diplom.De
(2004)
ISBN 10: 3838686217
ISBN 13: 9783838686219
New
Taschenbuch
Quantity: 1
Seller:
Rating
Book Description Taschenbuch. Condition: Neu. nach der Bestellung gedruckt Neuware - Printed after ordering - Masterarbeit aus dem Jahr 2004 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, Fachhochschule Biberach Hochschule für Bauwesen und Wirtschaft (Betriebswirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Einleitung:Der Einzug von REITs in den deutschen Markt ist aufgrund europäischer Entwicklungen nicht aufzuhalten.Auf Dauer wird sich Deutschland REIT-Strukturen nicht verweigern können. In fünf Jahren gibt es auch in Deutschland einen REIT-Status. Das Interesse an Immobilienanlagen wird weiter steigen. argumentiert Max Berkelder vom Bankhaus Kempen. Der Fondsmanager Stefan Leibold, Bankhaus Ellwanger & Geiger, ist der Meinung: Offene Immobilienfonds sind am Ende ihres Lebenszyklus. Er gibt ihnen nicht mehr als weitere zehn Jahre. Somit bleiben den deutschen Anlegern in den kommenden Wochen und Monaten aufgrund der unsicheren Rahmenbedingungen nur trübe Aussichten.Bei Einführung des REIT oder der ImmobilienInvest-AG in Deutschland, wovon mit hoher Wahrscheinlichkeit auszugehen ist, werden durch die Vermarktung immenser Immobilienbestände deutscher Unternehmen ungeahnte Kapitalströme angestoßen werden. Durch diesen Umstand ist mit steigenden Immobilienrenditen zu rechnen, die sich, nach Überzeugung der Deutschen Bank, positiv auf das Bruttoinlandsprodukt niederschlagen werden. Durch das vergrößerte Angebot an Immobilien wird das ausländische Interesse noch mehr steigen, was ebenfalls Einfluss auf das Bruttoinlandsprodukt haben wird.REITs können das Anlageuniversum in Deutschland bereichern. Sie stellen eine Ergänzung, nicht einen Ersatz für Sondervermögen dar. Wenn REITs sich ähnlich wie offene Fonds im Anlagespektrum positionieren, werden sie sich nicht durchsetzen. Für alle Beteiligten bringt die Einführung des REIT eine Win-Win-Situation. Der Anleger profitiert von der Möglichkeit einer höheren Diversifikation seines Portfolios und einer Erhöhung der Rendite bei konstantem Risiko.Um vom REIT in Europa partizipieren zu können, ist in Deutschland eine schnelle Umsetzung unabdingbar. Der Wettlauf um einen europäischen REIT-Standard beginnt jedoch erst. Deutschland hat die Möglichkeit einen REIT zu kreieren, ohne die Fehler, die in den Nachbarländern gemacht wurden, zu wiederholen. Die Initiatoren haben die Chance einen europäischen Standard zu definieren und auch aufgrund des großen Immobilienmarktes im europäischen Wettbewerb Maßstäbe zu setzen, indem sie sich auch in dieser Nische des Finanzmarktes etablieren.Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis:AbbildungsverzeichnisVITabellenverzeichnisVIIAbkürzungsverzeichnisVII IVorbemerkung11Abschnitt ADas REIT Konzept131.Was ist ein REIT 132.Der US-REIT152.1Merkmale und Eckdaten152.2Steuerliche Betrachtung172.3REIT-Formen182.3.1Equity REITs182.3.2Mortgage REITs192.3.3Hybrid REITs192.4REIT-Varianten202.5Investitionssektoren der REITs222.5.1Der Residential Sektor232.5.2Der Office Sektor242.5.3Der Industrial Sektor252.5.4Der Retail Sektor262.5.5Der Deversified Sektor272.5.6Der Niche Segments Sektor272.6Das Volumen und die Entwicklung des amerikanischen REIT- und Immobilienmarktes292.6.1Die Bewertung von REITs312.6.1.1Corporate Earnings Growth312.6.1.2Price-Earnings Multiple342.6.1.3Dividend Yield342.6.1.4Net Asset Values362.6.2Die Performance der REITs373.REITs in Europa393.1Frankreich403.2Niederlande423.3Großbritannien433.4Griechenland453.5Die gesamteuropäische und weltweite Situation46Abschnitt B.Der deutsche REIT504.Der deutsche REIT504.1Die aktuelle Situation504.2Der Immobilienmarkt Deutschland514.2.1Relative Größe und Liquidität5. Seller Inventory # 9783838686219
Buy New
US$ 41.99
Convert currency
Seller Image
Real Estate Investment Trusts (REITs) und ihre praktische Bedeutung für den deutschen Immobilienmarkt
Published by
GRIN Verlag|diplom.de
(2005)
ISBN 10: 3838686217
ISBN 13: 9783838686219
New
Softcover
Quantity: > 20
Seller:
Rating
Book Description Condition: New. Dieser Artikel ist ein Print on Demand Artikel und wird nach Ihrer Bestellung fuer Sie gedruckt. Masterarbeit aus dem Jahr 2004 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, Fachhochschule Biberach Hochschule fuer Bauwesen und Wirtschaft (Betriebswirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Einleitung:Der Einzug von REITs. Seller Inventory # 5427329
Buy New
US$ 41.99
Convert currency
Stock Image
Real Estate Investment Trusts REITs und ihre praktische Bedeutung fr den deutschen Immobilienmarkt
Print on Demand
Seller:
Rating
Book Description PAP. Condition: New. New Book. Shipped from UK. THIS BOOK IS PRINTED ON DEMAND. Established seller since 2000. Seller Inventory # L0-9783838686219
Buy New
US$ 99.63
Convert currency
Stock Image
Real Estate Investment Trusts (REITs) und ihre praktische Bedeutung für den deutschen Immobilienmarkt (German Edition)
Published by
Diplomarbeiten Agentur diplom.de
(2004)
ISBN 10: 3838686217
ISBN 13: 9783838686219
New
Softcover
Quantity: > 20
Seller:
Rating
Book Description Condition: New. Seller Inventory # ABLING22Oct2817100601409
Buy New
US$ 95.91
Convert currency
Stock Image
Real Estate Investment Trusts (REITs) und ihre praktische Bedeutung für den deutschen Immobilienmarkt
Published by
diplom.de
(2004)
ISBN 10: 3838686217
ISBN 13: 9783838686219
New
Softcover
Quantity: > 20
Seller:
Rating
Book Description Condition: New. PRINT ON DEMAND Book; New; Fast Shipping from the UK. No. book. Seller Inventory # ria9783838686219_lsuk
Buy New
US$ 93.68
Convert currency
Stock Image
Real Estate Investment Trusts REITs und ihre praktische Bedeutung fr den deutschen Immobilienmarkt
Print on Demand
Seller:
Rating
Book Description PAP. Condition: New. New Book. Delivered from our UK warehouse in 4 to 14 business days. THIS BOOK IS PRINTED ON DEMAND. Established seller since 2000. Seller Inventory # L0-9783838686219
Buy New
US$ 96.52
Convert currency