Real Estate Appraisers(Chinese Edition) - Softcover

吴凯，黄湘红，王珍莲

Softcover

ISBN 10: 7122159175 ISBN 13: 9787122159175

Publisher: 化学工业出版社, 2013

Synopsis

《房地产估价》重点介绍了房地产估价的基本概念、原理和估价方法。内容包括房地产及其价格、影响房地产价格的因素、房地产估价的原则和方法、房地产估价的程序。教材突出能力培养，附有大量典型案例，层次清晰、逻辑性强。《房地产估价》可供工程管理专业、房地产管理专业、城市经济专业以及土木工程专业的本科生作教材使用，也可供相关专业的研究人员、技术人员参考阅读。第1章绪论1.1房地产估价的各种需要1.2我国房地产估价行业发展概况1.3我国房地产估价师执业考试制度简介小结思考题第2章房地产与房地产价格2.1房地产的整体概念2.2房地产的特性2.3房地产价格小结思考题第3章影响房地产价格的因素3.1房地产价格影响因素概述3.2房地产自身因素3.3环境因素3.4人口因素3.5经济因素3.6社会因素3.7行政因素3.8国际因素3.9心理因素3.10其他因素小结思考题第4章房地产估价概述4.1房地产估价的概念4.2房地产估价的要素4.3房地产估价师的职业道德小结思考题第5章房地产估价原则5.1房地产估价原则概述5.2独立、客观、公正原则5.3合法原则5.4估价时点原则5.5替代原则5.6最高最佳使用原则5.7谨慎原则小结思考题第6章市场法6.1市场法的基本原理6.2搜集交易实例6.3选取可比实例6.4建立价格可比基础6.5交易情况修正6.6交易日期调整6.7房地产状况调整6.8求取比准价格6.9市场法总结和运用举例小结思考题第7章收益法7.1收益法的基本原理7.2收益法的计算公式7.3净收益7.4报酬率7.5收益法运用举例小结思考题第8章成本法8.1成本法的基本原理8.2房地产价格构成8.3成本法的基本公式8.4重新购建价格8.5建筑物折旧8.6成本法总结和运用举例小结思考题第9章假设开发法9.1假设开发法的基本原理9.2假设开发法的基本公式9.3假设开发法的操作步骤9.4假设开发法的运用小结思考题第10章其他估价方法10.1基准地价修正法10.2路线价法10.3长期趋势法小结思考题第11章房地产估价程序11.1房地产估价程序概述11.2获取估价业务11.3受理估价委托11.4制订估价作业方案11.5搜集估价所需资料11.6实地查勘估价对象11.7求取估价对象价值11.8撰写估价报告11.9审核估价报告11.10交付估价报告11.11估价资料归档小结思考题参考文献

Edition details

• Publisher: 化学工业出版社
• Publication date: 2013
• Language: Chinese
• ISBN 10: 7122159175
• ISBN 13: 9787122159175
• Binding: Paperback
• Edition number: 1