Synopsis
Le présent guide d'application des normes ASTM pour la préparation de budget de construction et contrôle des coûts lors de la conception est basé sur l'expérience de l'auteur et à partir de pratiques reconnues élaborer par consensus par l'industrie. Il décrit une approche normalisée et structurée dans l'élaboration d'estimation conceptuelle. Cette approche améliorera non seulement l'exactitude des budgets mais augmentera également leur utilité comme outil de gestion de projet dans le contrôle des coûts. Il en résultera un budget de projet organisé et détaillé qui appuiera les intentions du propriétaire quant aux critères de conception et aux coûts qui y sont liés. Le modèle BIM 5D, qui ajoute la donnée coût et ressources à l'objet 3D, est abordé. Cela permet de lier les éléments géométriques au "coût" et ainsi estimer les coûts de construction ou obtenir un aperçu de la situation financière d'un projet à un moment donné de la conception. L'utilisation du système de classification UNIFORMAT II retrouve toute son utilité dans l'utilisation du processus BIM dans la codification d'une base de données relationnelle orientée objet. Ceci permettra à l'estimateur de réduire les contingences et les allocations, et de présenter une estimation beaucoup plus précise avec une probabilité faible de dépassement du budget...Ce guide est conçu à l'intention des estimateurs, des architectes, des ingénieurs, des planificateurs, des gestionnaires de projet, des propriétaires d'immeubles et des entrepreneurs en construction. Son contenu est adapté aux besoins particuliers des propriétaires, des gestionnaires d'immeubles ou des corporations qui développent des projets de construction et qui veulent exercer un meilleur contrôle des coûts de leurs projets.
About the Author
Monsieur Yvon Chabot, ECA, bachelier en construction civile et économiste en construction agréé, professeur en économie de la construction et en BIM management à École de technologie supérieure (ÉTS), travaille à plein temps dans la préparation de budgets, la gestion et le contrôle de coût de construction depuis 1980. Il a été en charge de l'estimation pour la Société immobilière du Québec, où il implanta la norme UNIFORMAT II pour la conception et la gestion de coût et a dirigé la division de l'estimation pour la Corporation d'hébergement du Québec où il supervisa le développement des procédures pour le contrôle de coûts et les exigences des documents à produire pour la gestion de coût. Président du Groupe Schéma, il est l'auteur du livre Budget de construction - Guide d'application de la norme UNIFORMAT II pour les budgets de construction, ce manuel est devenu la référence pour divers organismes et municipalités pour la préparation de budget de construction. En 2013 suite à une certification en BIM management de la Building and Construction Authority de Singapour, M. Chabot élabore la certification en BIM management pour l'École de Technologie Supérieure (ETS). En 2015, il prépare un programme de certification en conception-construction en utilisant le BIM pour l'Académie des Entrepreneurs Généraux du Québec.
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